163 bis Rue de Funay, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 888 €

de 1 650 € à 2 267 €

Indice de confiance

4/5

Le 163 bis Rue de Funay, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°146 bis mais supérieur de 2.61 % à celui du n°163.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 163 bis Rue de Funay, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0846 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arromanches à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 598 mètres
- Collège Alain-Fournier à 471 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 591 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 405 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 429 mètres

Ventes au 163 bis Rue de Funay

Une vente a été recensée au 163 bis Rue de Funay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2021

170 000 €(1 700 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

163 bis Rue de Funay, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 163 bis Rue de Funay dans son marché local

Prix du 163 bis Rue de Funay par rapport à la voie

Sur Rue de Funay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 163 bis Rue de Funay se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 163 bis Rue de Funay par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 bis Rue de Funay se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.05 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Claudel, 72000 Le Mans(2,141 €)

Rue de Douaumont, 72000 Le Mans(2,027 €)

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Rue d'Arromanches, 72000 Le Mans(2,044 €)

Biens en vente à proximité du 163 bis Rue de Funay

Les biens actuellement en vente autour du 163 bis Rue de Funay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.