23 Rue de Guetteloup, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Guetteloup, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Rue de Guetteloup, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guetteloup à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1061 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 683 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Guetteloup
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Guetteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Guetteloup
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de Guetteloup. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Guetteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Guetteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Guetteloup dans son marché local
Prix du 23 Rue de Guetteloup par rapport à la voie
Sur Rue de Guetteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 23 Rue de Guetteloup se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Guetteloup par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Guetteloup se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 41.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
