33 Rue de Guetteloup, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 551 € à 2 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue de Guetteloup, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 009 €/m²0 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 33 Rue de Guetteloup, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guetteloup à 18 mètres
- Le Mans à 4050 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1032 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 647 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 7364 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 639 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 433 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de Guetteloup

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Guetteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue de Guetteloup(2 009€)

39 Rue de Guetteloup(2 093€)

28 Rue de Guetteloup(1 994€)

29 Rue de Guetteloup(1 995€)

27 Rue de Guetteloup(1 993€)

6 Rue de Guetteloup(1 998€)

25 Rue de Guetteloup(1 999€)

23 Rue de Guetteloup(1 999€)

Prix du 33 Rue de Guetteloup dans son marché local

Prix du 33 Rue de Guetteloup par rapport à la voie

Sur Rue de Guetteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 33 Rue de Guetteloup se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Guetteloup par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Guetteloup se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.55 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberté, 72000 Le Mans(1,820 €)

Avenue de Toulouse, 72000 Le Mans(1,840 €)

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,802 €)

Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans(1,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue de Guetteloup

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Guetteloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.