22 Rue de l'Activité, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Activité, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue de l'Activité, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fusains à 198 mètres
- - Le Mans à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nouvelle Chance à 1178 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1174 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Activité
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Activité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Activité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Activité, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Activité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Activité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Activité dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Activité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Activité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 22 Rue de l'Activité se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Activité par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Activité se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 45.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
