22 Rue de l'Activité, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 455 € à 2 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de l'Activité, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 et de 0.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 22 Rue de l'Activité, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fusains à 198 mètres
- Le Mans à 1200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Nouvelle Chance à 1178 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1174 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 1012 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 834 mètres

Ventes au 22 Rue de l'Activité

Les 0 ventes au 22 Rue de l'Activité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l'Activité dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Activité par rapport à la voie

Sur Rue de l'Activité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 22 Rue de l'Activité se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Activité par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Activité se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.29 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Renouveau, 72000 Le Mans(1,892 €)

Allée Henri Soyer, 72000 Le Mans(2,055 €)

Rue de l'Angevinière, 72000 Le Mans(2,082 €)

Rue de la Galopière, 72000 Le Mans(2,041 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Activité

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Activité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.