3 Rue de l'Activité, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Activité, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue de l'Activité, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fusains à 96 mètres
- - Le Mans à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nouvelle Chance à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 959 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 776 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Activité
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Activité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Activité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Activité, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Activité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Activité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Activité dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Activité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Activité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 3 Rue de l'Activité se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Activité par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Activité se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 49.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
