37 Rue de l'Angevinière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de l'Angevinière, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°35 et du 3.85 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 37 Rue de l'Angevinière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 5 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0346 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0352 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0347 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0349 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0344 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 237 mètres
- - Le Mans à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nouvelle Chance à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 896 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de l'Angevinière
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de l'Angevinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de l'Angevinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de l'Angevinière, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l'Angevinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l'Angevinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de l'Angevinière dans son marché local
Prix du 37 Rue de l'Angevinière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angevinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 37 Rue de l'Angevinière se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de l'Angevinière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de l'Angevinière se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 48.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
