1 Rue de l'Ardoise, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Ardoise, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 1 Rue de l'Ardoise, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 828 mètres
- - Collège Roger Vercel à 608 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 344 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 343 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Ardoise
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Ardoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Ardoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Ardoise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Ardoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Ardoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Ardoise dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Ardoise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ardoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 1 Rue de l'Ardoise se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Ardoise par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Ardoise se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 49.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
