11 Rue de l'Ardoise, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Ardoise, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 et du 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue de l'Ardoise, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 866 mètres
- - Collège Roger Vercel à 626 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Ardoise
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Ardoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Ardoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Ardoise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Ardoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Ardoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Ardoise dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Ardoise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ardoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 11 Rue de l'Ardoise se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Ardoise par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Ardoise se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 52.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
