99 Rue de l'Ardoise, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue de l'Ardoise, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°97 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 99 Rue de l'Ardoise, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardoise à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 751 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 751 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1333 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 317 mètres
Ventes au 99 Rue de l'Ardoise
Une vente a été recensée au 99 Rue de l'Ardoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue de l'Ardoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue de l'Ardoise, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue de l'Ardoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue de l'Ardoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue de l'Ardoise dans son marché local
Prix du 99 Rue de l'Ardoise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ardoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 99 Rue de l'Ardoise se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue de l'Ardoise par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue de l'Ardoise se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 46.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
