10 Rue de l'Argonne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Argonne, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 10 Rue de l'Argonne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1096 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 463 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1093 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 406 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 237 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Argonne
Une vente a été recensée au 10 Rue de l'Argonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Argonne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 10 Rue de l'Argonne se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Argonne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Argonne se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
