2 Rue de l'Argonne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 130 €

de 1 344 € à 2 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Argonne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue de l'Argonne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pontlieue.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 120 mètres
- Le Mans à 2089 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1107 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 433 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5456 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1104 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 423 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Argonne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Argonne dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Argonne par rapport à la voie

Sur Rue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 2 Rue de l'Argonne se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Argonne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Argonne se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.05 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,802 €)

Rue de Funay, 72000 Le Mans(1,972 €)

Rue de la Marne, 72000 Le Mans(2,002 €)

Rue du Bourg Bas, 72000 Le Mans(1,898 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Argonne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Argonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.