2 Rue de l'Argonne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Argonne, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue de l'Argonne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pontlieue.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1107 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 433 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 423 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Argonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Argonne, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 2 Rue de l'Argonne se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Argonne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Argonne se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 51.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
