25 Rue de l'Arsenal, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Arsenal, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 25 Rue de l'Arsenal, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Monthéard.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paixhans à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 417 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 468 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Arsenal
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Arsenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Arsenal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Arsenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Arsenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Arsenal dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 25 Rue de l'Arsenal se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Arsenal par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Arsenal se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
