10 Rue de l'Avenir, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 10 Rue de l'Avenir, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Funay à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 647 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 600 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Bernard à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Avenir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Avenir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 10 Rue de l'Avenir se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Avenir par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Avenir se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
