10 Rue de l'Ecrevisse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Ecrevisse, affiche un prix moyen de 3 075 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue de l'Ecrevisse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Mans.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 547 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Ecrevisse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Ecrevisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Ecrevisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Ecrevisse, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ecrevisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ecrevisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Ecrevisse dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Ecrevisse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecrevisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 10 Rue de l'Ecrevisse se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Ecrevisse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Ecrevisse se situe 40.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 81.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
