11 Rue de l'Enclos, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 11 Rue de l'Enclos, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 306 mètres
- - Lycée général Bellevue à 38 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 165 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Enclos, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 11 Rue de l'Enclos se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Enclos par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Enclos se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
