5 Rue de l'Enclos, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 5 Rue de l'Enclos, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 308 mètres
- - Lycée général Bellevue à 62 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 159 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Enclos, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 5 Rue de l'Enclos se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Enclos par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Enclos se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
