7 bis Rue de l'Enclos, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 bis Rue de l'Enclos, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 307 mètres
- - Lycée général Bellevue à 52 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 161 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 169 mètres
Ventes au 7 bis Rue de l'Enclos
Une vente a été recensée au 7 bis Rue de l'Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de l'Enclos, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 7 bis Rue de l'Enclos se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de l'Enclos par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de l'Enclos se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
