17 Rue de l'Epau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Epau, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 et de 5.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 17 Rue de l'Epau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sablons centre.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubrac à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 915 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 526 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 215 mètres
Ventes au 17 Rue de l'Epau
Une vente a été recensée au 17 Rue de l'Epau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Epau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Epau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Epau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Epau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Epau dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Epau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 17 Rue de l'Epau se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Epau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'Epau se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
