8 Rue de l'Esterel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Esterel, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de l'Esterel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Petit Louvre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suisse à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1044 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 526 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1044 mètres
- - Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Esterel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Esterel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Esterel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Esterel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Esterel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Esterel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Esterel dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Esterel par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esterel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 8 Rue de l'Esterel se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Esterel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Esterel se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
