7 bis Rue de l'Ile de France, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 7 bis Rue de l'Ile de France, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Maroc.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maroc à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 491 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de l'Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de l'Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 7 bis Rue de l'Ile de France se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de l'Ile de France par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de l'Ile de France se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
