21 Rue de la Ballonnière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Ballonnière, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue de la Ballonnière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 123 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Ballonnière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Ballonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Ballonnière dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Ballonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Ballonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 21 Rue de la Ballonnière se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Ballonnière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Ballonnière se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 50 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
