34 Rue de la Ballonnière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Ballonnière, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°27 et de 4.89 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue de la Ballonnière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 161 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 181 mètres
Ventes au 34 Rue de la Ballonnière
Les 2 ventes au 34 Rue de la Ballonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Ballonnière dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Ballonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Ballonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 34 Rue de la Ballonnière se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Ballonnière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Ballonnière se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
