20 Rue de la Bascule, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 494 €

de 2 093 € à 2 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue de la Bascule, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°18 et de 0.87 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 20 Rue de la Bascule, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fabrique à 104 mètres
- Le Mans à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 379 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 563 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 417 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 261 mètres

Ventes au 20 Rue de la Bascule

Les 0 ventes au 20 Rue de la Bascule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de la Bascule dans son marché local

Prix du 20 Rue de la Bascule par rapport à la voie

Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 20 Rue de la Bascule se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de la Bascule par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Bascule se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.62 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richedoué, 72000 Le Mans(2,161 €)

Boulevard Anatole France, 72000 Le Mans(2,375 €)

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Biens en vente à proximité du 20 Rue de la Bascule

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Bascule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.