22 bis Rue de la Bataille, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 582 € à 2 490 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 623 € à 2 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue de la Bataille, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°22.

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À propos du 22 bis Rue de la Bataille, 72000 Le Mans

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 641 mètres
- Collège Albert Camus à 158 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 641 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 530 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Bataille

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue de la Bataille dans son marché local

Prix du 22 bis Rue de la Bataille par rapport à la voie

Sur Rue de la Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 22 bis Rue de la Bataille se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue de la Bataille par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue de la Bataille se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 3.33 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,039 €)

Rue de Villeneuve, 72000 Le Mans(1,602 €)

Rue de Mayence, 72000 Le Mans(1,851 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue de la Bataille

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue de la Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.