28 Rue de la Bataille, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 668 €

de 1 892 € à 3 359 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue de la Bataille, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 38.81 % à celui du n°29 et de 22.78 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 28 Rue de la Bataille, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 654 mètres
- Collège Albert Camus à 137 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 654 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 521 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 337 mètres

Ventes au 28 Rue de la Bataille

Une vente a été recensée au 28 Rue de la Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2024

220 000 €(3 385 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

28 Rue de la Bataille, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de la Bataille dans son marché local

Prix du 28 Rue de la Bataille par rapport à la voie

Sur Rue de la Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 28 Rue de la Bataille se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la Bataille par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Bataille se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.41 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,046 €)

Rue de Villeneuve, 72000 Le Mans(2,109 €)

Rue de Mayence, 72000 Le Mans(2,017 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de la Bataille

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.