39 Rue de la Bataille, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Bataille, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°41 et de 4.49 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Rue de la Bataille, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 662 mètres
- - Collège Albert Camus à 124 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Bataille dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Bataille par rapport à la voie
Sur Rue de la Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 39 Rue de la Bataille se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Bataille par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Bataille se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
