49 Rue de la Bataille, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Bataille, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°51 et de 9.79 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 49 Rue de la Bataille, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 676 mètres
- - Collège Albert Camus à 111 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 350 mètres
Ventes au 49 Rue de la Bataille
Une vente a été recensée au 49 Rue de la Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Bataille dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Bataille par rapport à la voie
Sur Rue de la Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 49 Rue de la Bataille se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Bataille par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Bataille se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 85.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
