11 Rue de la Charnie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Charnie, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 mais supérieur de 11.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue de la Charnie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 4 logements - 280 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 197 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Charnie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Charnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Charnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Charnie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Charnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Charnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Charnie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Charnie par rapport à la voie
Sur Rue de la Charnie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 11 Rue de la Charnie se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Charnie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Charnie se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 34.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
