3 Rue de la Claie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Claie, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de la Claie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 55 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 502 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Claie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Claie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Claie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Claie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Claie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Claie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Claie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Claie par rapport à la voie
Sur Rue de la Claie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 3 Rue de la Claie se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Claie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Claie se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 72.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
