31 Rue de la Collectivité, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Collectivité, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°29 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue de la Collectivité, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collectivité à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1092 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Collectivité
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Collectivité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Collectivité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Collectivité, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Collectivité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Collectivité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Collectivité dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Collectivité par rapport à la voie
Sur Rue de la Collectivité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 31 Rue de la Collectivité se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Collectivité par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Collectivité se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
