4 Rue de la Folie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Folie, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue de la Folie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folie à 86 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 514 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 347 mètres
Ventes au 4 Rue de la Folie
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Folie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Folie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Folie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Folie par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 4 Rue de la Folie se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Folie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Folie se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
