4 Rue de la Folie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 436 €

de 2 091 € à 2 544 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de la Folie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°6 et de 1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue de la Folie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Folie à 86 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 514 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1068 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 485 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 347 mètres

Ventes au 4 Rue de la Folie

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Folie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2021

150 900 €(2 515 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

4 Rue de la Folie, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Folie dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Folie par rapport à la voie

Sur Rue de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 4 Rue de la Folie se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Folie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Folie se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.02 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marceau, 72000 Le Mans(2,372 €)

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Rue Joubert, 72000 Le Mans(2,384 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Folie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Folie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.