2 Rue de la Galère, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 297 €

de 1 670 € à 2 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Galère, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°4 et de 16.48 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue de la Galère, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Perrin à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 561 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 141 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 363 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 358 mètres

Ventes au 2 Rue de la Galère

Les 0 ventes au 2 Rue de la Galère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Galère dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Galère par rapport à la voie

Sur Rue de la Galère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 2 Rue de la Galère se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Galère par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Galère se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 21.28 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Benoit, 72000 Le Mans(2,207 €)

Rue de la Porte Sainte Anne, 72000 Le Mans(2,362 €)

Rue Dorée, 72000 Le Mans(2,297 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,311 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Galère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Galère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.