46 Rue de la Galopière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Galopière, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 46 Rue de la Galopière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batignolles à 178 mètres
- - Le Mans à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nouvelle Chance à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 857 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Galopière
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Galopière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Galopière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Galopière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Galopière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Galopière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Galopière dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Galopière par rapport à la voie
Sur Rue de la Galopière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 46 Rue de la Galopière se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Galopière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Galopière se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 51.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
