Rue de la Halle aux Toiles, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue de la Halle aux Toiles

Rue de la Halle aux Toiles, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Halle aux Toiles (2 285 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Le Mans (+ 17.28%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 20.81%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Halle aux Toiles (2 146 €) se situe dans la moyenne de Le Mans (- 0.42%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 33.12%).

À propos du quartier

Rue de la Halle aux Toiles est située dans le quartier Courboulay, qui compte 3443 habitants, composés à 52.85 % de femmes et 47.15 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (92.83 %) et de maisons (6.64 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de la Halle aux Toiles

Les ventes enregistrées Rue de la Halle aux Toiles témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste