2 Rue de la Mariette, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 623 € à 2 792 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue de la Mariette, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°7 et de 4.51 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue de la Mariette, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 76 mètres
- Le Mans à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 549 mètres
- Collège Berthelot à 265 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 314 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 411 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 255 mètres

Ventes au 2 Rue de la Mariette

Les 2 ventes au 2 Rue de la Mariette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juillet 2021

110 000 €(1 944 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•56.59 m²

2 Rue de la Mariette, 72000 Le Mans

26 décembre 2019

195 000 €(1 258 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•155 m²

2 Rue de la Mariette, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Mariette dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Mariette par rapport à la voie

Sur Rue de la Mariette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 2 Rue de la Mariette se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Mariette par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Mariette se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 7.29 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monplaisir, 72000 Le Mans(1,983 €)

Rue Victor Hugo, 72000 Le Mans(2,224 €)

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,364 €)

Rue Sainte Hélène, 72000 Le Mans(1,861 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Mariette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Mariette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.