Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chanzy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 434 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chanzy dans son marché local
Prix Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chanzy se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 26.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chanzy à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Chanzy est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chanzy
Les ventes enregistrées Rue Chanzy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chanzy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 197 mètres
- - Le Mans à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 365 mètres
- - Collège Berthelot à 410 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3774 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 337 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chanzy
Adresses Rue Chanzy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chanzy, classées par tranches de numéros.
