34 Rue de la Mariette, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 373 € à 2 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue de la Mariette, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 1.38 % à celui du n°49 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 34 Rue de la Mariette, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flore à 302 mètres
- Le Mans à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 515 mètres
- Collège Berthelot à 480 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 256 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 299 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Mariette

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Mariette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de la Mariette dans son marché local

Prix du 34 Rue de la Mariette par rapport à la voie

Sur Rue de la Mariette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 34 Rue de la Mariette se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de la Mariette par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Mariette se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.86 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monplaisir, 72000 Le Mans(1,988 €)

Rue Victor Hugo, 72000 Le Mans(2,233 €)

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,361 €)

Rue Sainte Hélène, 72000 Le Mans(1,860 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de la Mariette

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Mariette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.