41 Rue de la Mariette, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 383 €

de 1 811 € à 2 904 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 Rue de la Mariette, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°39 et de 6.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 41 Rue de la Mariette, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 253 mètres
- Le Mans à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 524 mètres
- Collège Berthelot à 428 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 242 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 348 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 309 mètres

Ventes au 41 Rue de la Mariette

Une vente a été recensée au 41 Rue de la Mariette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2021

360 000 €(2 323 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•155 m²

41 Rue de la Mariette, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de la Mariette dans son marché local

Prix du 41 Rue de la Mariette par rapport à la voie

Sur Rue de la Mariette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 41 Rue de la Mariette se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de la Mariette par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Mariette se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.74 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monplaisir, 72000 Le Mans(2,034 €)

Rue Victor Hugo, 72000 Le Mans(2,664 €)

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,384 €)

Rue Sainte Hélène, 72000 Le Mans(2,849 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de la Mariette

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la Mariette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.