25 Rue de la Marquise de Broc, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Marquise de Broc, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°23 et de 3.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 25 Rue de la Marquise de Broc, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Marquise de Broc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Marquise de Broc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Marquise de Broc dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Marquise de Broc par rapport à la voie
Sur Rue de la Marquise de Broc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 25 Rue de la Marquise de Broc se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Marquise de Broc par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Marquise de Broc se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
