22 Rue de la Musardière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Musardière, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue de la Musardière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Meslier.
2 niveaux - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000NY, - Parcelle n°0209 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isaac à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 719 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Musardière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Musardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Musardière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Musardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Musardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 22 Rue de la Musardière se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Musardière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Musardière se situe 32.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 103.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
