29 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Pelouse, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°31 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 29 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 135 mètres
- - Le Mans à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 815 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 176 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Pelouse
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Pelouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Pelouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Pelouse, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Pelouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Pelouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Pelouse dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Pelouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pelouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 29 Rue de la Pelouse se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Pelouse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Pelouse se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
