31 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Pelouse, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°29 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 140 mètres
- - Le Mans à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 811 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 170 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 170 mètres
Ventes au 31 Rue de la Pelouse
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Pelouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Pelouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Pelouse, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Pelouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Pelouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Pelouse dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Pelouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pelouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 31 Rue de la Pelouse se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Pelouse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Pelouse se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 31.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
