76 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 717 €

de 1 299 € à 2 663 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 415 €

de 2 121 € à 2 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°74 mais inférieur de 12.17 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 76 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 256 mètres
- Le Mans à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 739 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 58 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 549 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 389 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue de la Pelouse

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de la Pelouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue de la Pelouse dans son marché local

Prix du 76 Rue de la Pelouse par rapport à la voie

Sur Rue de la Pelouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 76 Rue de la Pelouse se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue de la Pelouse par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue de la Pelouse se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.01 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,119 €)

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,248 €)

Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans(2,156 €)

Place Stalingrad, 72000 Le Mans(2,246 €)

Biens en vente à proximité du 76 Rue de la Pelouse

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue de la Pelouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.