12 Rue de la Pointe, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Pointe, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°10 et du 6.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue de la Pointe, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nouvelle Chance à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1116 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 823 mètres
Ventes au 12 Rue de la Pointe
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Pointe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Pointe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Pointe dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Pointe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 12 Rue de la Pointe se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Pointe par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Pointe se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
