24 Rue de la Pointe, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Pointe, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 24 Rue de la Pointe, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nouvelle Chance à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1155 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Pointe
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Pointe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Pointe dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Pointe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 24 Rue de la Pointe se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Pointe par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Pointe se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
