32 Rue de la Pointe, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Pointe, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue de la Pointe, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pointe à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nouvelle Chance à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1178 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Pointe
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Pointe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Pointe dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Pointe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 32 Rue de la Pointe se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Pointe par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Pointe se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
