61 Rue de la Porte Sainte Anne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de la Porte Sainte Anne, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°61 bis et de 6.07 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 61 Rue de la Porte Sainte Anne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 621 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 342 mètres
Ventes au 61 Rue de la Porte Sainte Anne
Les 3 ventes au 61 Rue de la Porte Sainte Anne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de la Porte Sainte Anne dans son marché local
Prix du 61 Rue de la Porte Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 61 Rue de la Porte Sainte Anne se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de la Porte Sainte Anne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de la Porte Sainte Anne se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
