31 e Rue de la Presche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 e Rue de la Presche, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°31 f et de n°31 g.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 31 e Rue de la Presche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 46 logements - 2177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 464 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 554 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 374 mètres
Ventes au 31 e Rue de la Presche
Les 2 ventes au 31 e Rue de la Presche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 e Rue de la Presche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 e Rue de la Presche, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 e Rue de la Presche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 e Rue de la Presche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 e Rue de la Presche dans son marché local
Prix du 31 e Rue de la Presche par rapport à la voie
Sur Rue de la Presche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 31 e Rue de la Presche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 e Rue de la Presche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 e Rue de la Presche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
