Rue de la Presche, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Presche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 878 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Presche dans son marché local
Prix Rue de la Presche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Presche se situe 39.91 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Presche à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue de la Presche est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Presche
Les ventes enregistrées Rue de la Presche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Presche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 133 mètres
- - Le Mans à 1493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 417 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 588 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4026 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Presche
Adresses Rue de la Presche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Presche, classées par tranches de numéros.
