22 Rue de la Teillaie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Teillaie, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de la Teillaie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 51 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 600 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 1019 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 1123 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 723 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Teillaie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Teillaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Teillaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Teillaie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Teillaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Teillaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Teillaie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Teillaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Teillaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 22 Rue de la Teillaie se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Teillaie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Teillaie se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
